ਜਰਮਨੀ ਦੇ ਫੈਡਰਲ ਸਟੈਟਿਸਟੀਕਲ ਆਫਿਸ (ਡੈਸਟੈਟਿਸ) ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਤਾਜ਼ਾ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 2025 ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ 238,500 ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਜੋ ਕਿ 2024 ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 10.8% ਵਾਧੇ - ਜਾਂ 23,200 ਵਾਧੂ ਇਕਾਈਆਂ - ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ 2024 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ 2020 ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ, ਜਰਮਨੀ ਦੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪਰਮਿਟਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 2010 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਹੇਠਲੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਆ ਗਈ ਹੈ। 2025 ਦੀ ਮੁੜ ਬਹਾਲੀ ਤੋਂ ਇਹ ਸੰਕੇਤ ਮਿਲਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਰਮਨ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਨਿਰਮਾਣ ਬਾਜ਼ਾਰ ਇੱਕ ਲੰਬੀ ਮੰਦੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੌਲੀ ਹੌਲੀ ਸਥਿਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ ਰਿਕਵਰੀ ਨੂੰ ਚਲਾਉਂਦੀ ਹੈ
ਨਵੀਆਂ ਬਣੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਲਈ ਪਰਮਿਟ 12.6% ਸਾਲ-ਨਾਲ-ਸਾਲ ਵਧ ਕੇ 198,100 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਏ, 22,100 ਘਰਾਂ ਦਾ ਵਾਧਾ। ਇਸ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ, ਮੌਜੂਦਾ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੇ ਰੂਪਾਂਤਰਣ ਦੁਆਰਾ ਬਣਾਏ ਗਏ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਲਈ ਪਰਮਿਟ 2.7% ਵੱਧ ਕੇ 40,400 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਏ ਹਨ।
ਨਵੀਂ ਬਣੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਦੇ ਅੰਦਰ:
- ਸਿੰਗਲ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਘਰਾਂ ਲਈ ਪਰਮਿਟ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ 17.2% ਵਧ ਕੇ 44,500 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਏ।
- ਦੋ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਘਰਾਂ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ 12,600 ਯੂਨਿਟਾਂ 'ਤੇ ਕਾਫ਼ੀ ਹੱਦ ਤੱਕ ਸਥਿਰ ਰਹੀਆਂ, 1.1% ਤੋਂ ਥੋੜ੍ਹਾ ਘੱਟ।
- ਬਹੁ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ - ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਹਿੱਸੇ - ਨੇ 128,100 ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਇਕਾਈਆਂ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤੀਆਂ, ਜੋ ਕਿ 12.1% ਵਾਧਾ ਦਰ-ਸਾਲ-ਸਾਲ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਸਾਰੀਆਂ ਨਵੀਆਂ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਦਾ 64.6% ਬਣਦੀਆਂ ਹਨ।
ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਦੇਖਭਾਲ ਘਰਾਂ ਅਤੇ ਸਮਾਨ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ 34.2% ਦੁਆਰਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਧੀਆਂ, 9,100 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈਆਂ, ਜੋ ਜਨਸੰਖਿਆ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਜਾਰੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ।
ਕੰਪਨੀਆਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰ ਸਰਗਰਮੀ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹਨ
2025 ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ 198,100 ਨਵੇਂ-ਬਿਲਡ ਪਰਮਿਟਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਲਗਭਗ 95% ਕੰਪਨੀਆਂ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਸਨ:
- 2024 ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 14.6% ਵੱਧ, ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੇ 108,800 ਯੂਨਿਟਾਂ ਲਈ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਇਆ।
- ਨਿੱਜੀ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੇ 79,200 ਯੂਨਿਟਾਂ ਲਈ ਪਰਮਿਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ, 14.9% ਦਾ ਵਾਧਾ।
ਇਸਦੇ ਉਲਟ, ਜਨਤਕ ਅਥਾਰਟੀਆਂ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਪਰਮਿਟ 23.2% ਘਟ ਕੇ 6,900 ਯੂਨਿਟ ਰਹਿ ਗਏ, ਜੋ ਜਨਤਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਗਵਾਈ ਵਾਲੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਨਿਰੰਤਰ ਸੰਜਮ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਉਸਾਰੀ ਅਤੇ ਬਿਲਡਿੰਗ ਸਮੱਗਰੀ ਉਦਯੋਗ ਲਈ ਪ੍ਰਭਾਵ
ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਰਮਿਟਾਂ ਨੂੰ ਵਿਆਪਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦਾ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸੂਚਕ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। 2025 ਦਾ ਵਾਧਾ ਜਰਮਨੀ ਦੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੈਕਟਰ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਸੁਧਾਰਨ ਦੇ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਵਿਆਪਕ ਨਿਰਮਾਣ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਹੌਲੀ ਹੌਲੀ ਰਿਕਵਰੀ ਵੱਲ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਯੂਰੋਪ ਦਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਸਥਿਰਤਾ ਦੇ ਸੰਕੇਤ ਦਿਖਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਲੜੀ - ਵਿੱਚ ਲੱਕੜ-ਅਧਾਰਿਤ ਪੈਨਲਾਂ, ਅੰਦਰੂਨੀ ਸਮੱਗਰੀਆਂ, ਅਤੇ ਸਬੰਧਤ ਬਿਲਡਿੰਗ ਉਤਪਾਦਾਂ - ਸਮੇਤ ਮੰਗ ਵੀ ਨਵੀਂ ਗਤੀ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਅਸੀਂ ਯੂਰਪੀਅਨ ਉਸਾਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਾਂਗੇ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਉਦਯੋਗ ਦੀ ਸੂਝ ਸਾਂਝੀ ਕਰਾਂਗੇ।
